VILNIUS, gegužės 25 — Sputnik. Švedijos būsto rinkoje butų kainos krenta gerokai sparčiau nei namų. Panašios tendencijos bus stebimos ir Lietuvoje, mano "Luminor" ekonomistas Žygimantas Mauricas.
Pasak jo, mažiausiai kris namų kainos, nes COVID-19 pandemijos metu žmonės suprato, kad "dirbti yra maloniau iš erdvių namų nei ankštų butų". Be to, namus žmonės dažniausiai statosi sau, o ne investicijai, tad spaudimo kainų kritimui bus mažiau.
"Labiausiai kris mažų "pusantro kambario" butų, skirtų investicijai ar "tik pernakvojimui" kainos. Ypač tų, kurie yra centrinėje miesto dalyje ir buvo skirti trumpalaikei nuomai, nes turistų srautai ilgą laiką neatsistatys į prieš-krizinį lygį, o perteklinė tokių butų pasiūla buvo jaučiama dar prieš krizę (pvz. trumpalaikės nuomos kainos krito jau 2019 metais). Erdvesnių, skirtų ne investicijai (o gyvenimui) butų kainos kris mažiau", — parašė jis savo Facebook paskyroje.
Mauricas taip pat pažymėjo, kad išpopuliarėjus darbui iš namų ir dėl to sumažėjus transporto spūstims, patrauklumas gyventi arčiau miesto centro sumažės, tad priemiesčiuose esantys namai/kotedžai sulauks didesnio pirkėjų dėmesio (t. y. miestai plėsis).
Dėl koronaviruso pandemijos karantinas Lietuvoje pratęstas iki gegužės 31 dienos. Miesto valdžia pamažu panaikina apribojimus. Naujausiais duomenimis, šalyje nustatyta daugiau nei 1620 koronaviruso atvejų.