VILNIUS, sausio 25 — Sputnik. Praėjusiais metais Lietuvoje buvo nupirkta butų ir gyvenamųjų namų už maždaug 2,1 mlrd. eurų sumą, praneša Registrų centras.
Tai didžiausia per metus būstui Lietuvoje įsigyti išleista suma per visą istoriją. Tradiciškai apie pusė šios sumos išleista perkant senos statybos butus, rodo Registrų centro sandorių duomenų bazėje sukaupti duomenys.
Didžiąją dalį pernai būstui išleistos sumos pirkėjai sumokėjo įsigydami senesnės statybos butus, o daugiausiai jų tradiciškai buvo nupirkta sostinėje. 2019 metais už senesnės statybos butus Vilniuje vidutiniškai mokėta po 1 462,5 euro už kv. metrą, arba 6 proc. daugiau nei 2018-aisiais.
Vidutinė naujos statybos buto kvadratinio metro kaina sostinėje pernai siekė 1 644 eurus ir buvo beveik 3 proc. didesnė nei 2018 metais. Pridėjus ir konversijos atvejus už naujus butus sostinėje mokėta vidutiniškai po 1 699 eurų už kv. metrą (beveik 6 proc. daugiau nei 2018 metais).
Viso Vilniuje per 2019 metus metus įsigyta kiek daugiau nei 12 tūkst. butų, iš kurių vidutiniškai kas trečias buvo naujos statybos.
Kituose šalies didmiesčiuose (išskyrus Vilnių) už senos statybos butus praėjusiais metais mokėta vidutiniškai po beveik 880 eurų už kv. metrą — 7 proc. daugiau nei ankstesniais metais, už naujo statybos — vidutiniškai po 1 223 eurus už kv. metrą (5 proc. daugiau).
Gyvenamųjų namų segmente pernai pastebėtas pakankamai spartus kainų augimas. Už naujos statybos namus Vilniuje 2019 metais vidutiniškai mokėta po 1 021 eurą už kv. metrą, arba beveik 5 proc. daugiau nei 2018 metais. Senos statybos namai sostinėje vidutiniškai kainavo po 1 093 eurus už kv. metrą (10 proc. daugiau).
Kituose didmiesčiuose vidutinė naujos statybos gyvenamojo namo kvadrato kaina pernai siekė 801 eurą — 7 proc. daugiau nei užpernai, senos statybos — 644 eurus (17 proc. daugiau).
Nuo šių metų Registrų centras, skaičiuodamas vidutines būsto kainas, įvedė keletą naujovių. Atsižvelgiant į rinkos dalyvių poreikį, nuo šiol pateikiant vidutines butų kainas Vilniuje ir kituose šalies didmiesčiuose butai bus skirstomi ne tik į naujos ir senos statybos, kaip iki šiol, bet įvedama nauja kategorija — "nauji butai+konversija".
Konversijai priskiriami tokie butai, kurie yra pastatuose, oficialiai pastatytuose anksčiau nei prieš dvejus metus, tačiau per pastaruosius metus buvo rekonstruoti ir juose įregistruotos naujos patalpos. Prie tokių pavyzdžių galima paminėti iš naujo gyvenimui prikeliamus ir būstui pritaikomus didmiesčiuose esančius gamybinius pastatus.
